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| 交通 |
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「勝山町」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
愛媛県松山市御宝町134-1（地番） |
| 総戸数 | 86戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上19階建 |
| 敷地面積 | 1,603.71m2 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年1月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他 共有施設等 |
●駐車場/79台(機械式52台、平置18台、軽自動車用平置8台、車椅子使用者優先平置1台)※月額使用料:5,000円〜19,000円 ●駐輪場/89台(スライドラック式10台、2段ラック式(下段スライドラック式)71台、上段ラック式8台)※月額使用料:100円〜300円 ●ミニバイク置場/26台 ※月額使用料:1,000円〜2,000円 |
| 建築確認番号 | 第2023建確-1790号（2023年10月17日付）＜計画変更＞第2023建計変-0251号（2024年3月7日付） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン・ミサワホーム四国株式会社（国土交通大臣（6）第5677号）・ミサワホーム株式会社（国土交通大臣(4)第7576号） |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主・販売代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 3,588万円〜5,408万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,500万円台(2戸) |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 専有面積 | 67.27m2 〜 80.29m2 |
| バルコニー面積 | 11.01m2 〜 16.85m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/86戸（他、管理事務室1戸） |
| 管理費 | 12,850円〜15,340円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,920円〜7,070円(月額) |
| 修繕積立基金 | 437,300円〜521,900円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/12,850円〜15,340円 ●インターネット使用料(月額)/1,870円 ●町内会費(月額)/300円 |
| 販売スケジュール | 2024年11月2日(土)より先着順申込受付開始 |
| モデルルーム情報 |
第1期販売開始！
ご来場予約受付中 定休日を除く平日もご案内しております ［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） ※今週は11/6（水）7（木）を休業とさせていただきます。 ―――――――――――――――――――――― 予定販売価格 3LDK 2,900万円台〜 月々返済 5万円台〜 ( ※詳しくは物件概要をご確認ください) ------------------------------------------------------- モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/18 |
| 備考 | □お支払い例
●Cタイプ（3LDK・2階） ●予定販売価格／2,998万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,990万円 ●返済額／月々59,772円（元金2610万円）、ボーナス52,262円※年2回（元金380万円） ※変動金利40年支払いの場合 □金融機関のご案内 ●金融機関／三井住友信託銀行 ●金利／0.48%（変動金利優遇後）（三井住友トラスト保証） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●お借入期間1年以上40年以内 ●お借入額100万円以上2億円以内（10万円単位） ●融資資格／お借入時満20歳以上満71歳未満かつ完済時満81歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合がございます。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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